2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
寝屋川市
44.0万円/㎡
前年比+24.4%
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パークシティ梅が丘プラムヒルズ
大阪府寝屋川市梅が丘二丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩10分
2008年築 / 15階建 / 242戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より25.6%割安
相場
3,335万円
44.9万円/㎡
2,101
2,924
3,747
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,747万円
39.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月9日
パークシティ梅が丘プラムヒルズ
2,480万円（33.4万円/㎡）/ 9階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,480万円 | 33.4万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,930万円 | 37.8万円 | 13階 | 77.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 38.4万円 | 13階 | 77.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,298万円 | 34.7万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,200万円 | 33.2万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 32.0万円 | 13階 | 77.51㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/24 | 2,370万円 | 30.6万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 26.8万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 31.0万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.4万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 36.2万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 2,400万円 | 36.2万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,180万円 | 31.7万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 34.6万円 | 13階 | 77.51㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 34.6万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,450万円 | 31.6万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | パークシティ梅が丘プラムヒルズ 寝屋川市梅が丘二丁目 | 寝屋川公園駅10分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 242戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルイシャトレ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 236戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、寝屋川市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は寝屋川市の平均と比較して24.1%割安です。